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莆田住宅抵押借资服务流程：
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1、电话咨询或店铺留言咨询住宅抵押借资信息
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2、了解抵押农村自建房产应急贷款,抵押个人房子出国留学贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,二手住宅应急贷款,经济适用房本商务活动贷款等住宅借资详情
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3、出具住宅借资方案
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4、办理住宅借资手续完成
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5、住宅借资款项支付
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6、莆田借资人按时还款
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莆田地区住房借资申请人所具备条件：
1、须具备莆田当地的固定住所,有莆田的常住住房户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理安置房产出国留学贷款,安置房子生意贷款,个人房屋抵押贷款,集体住宅抵押出国留学贷款,商住两用房本创业贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借资的能力;
3、2年内无不良违法记录,借资信用记录良好;
4、能够提供莆田本地住房证明或者第三方担保具有偿还借资能力的保证书.
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而莆田房屋借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房屋抵押借款,经营性房屋抵押借款,消费类房屋抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,房屋是占我们国民经济的大头,个人房屋一般价值都比较高,莆田房屋抵押借款住宅商品房最高可以做到房屋价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房屋借款能批上可观的借款额度.
4、莆田房屋借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
学校、幼儿园、等以公益为目的公益用途房产,不可以申请安置房产抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置房子大额消费贷款,个人房屋贷款,商品住宅助学贷款,分期购房合同建筑装修贷款等莆田房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..