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莆田住宅抵押借款的申请流程
1、抵押适用房产大额贷款,经济适用现房抵押经营贷款,抵押农村自建房屋建筑装修贷款,抵押个人住宅生意贷款,农村自建购房合同抵押应急贷款等住宅借款业务需评估住宅价值
2、准备住宅借款申请的材料
3、约定时间去银行面谈、提交申请材料,下户看房,借款批复审核
4、签约,办理借款合同公证
5、住宅权利人去莆田房管局办理抵押登记,出具他项产权证书
6、提供借款用途合同与第三方账户,银行放款
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莆田住房抵押贷款对住房的要求：
1、首先,抵押拆迁安置房产出国留学贷款,全款房子抵押周转贷款,自建房屋创业贷款,抵押适用住房出国留学贷款,农村自建购房合同助学贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,莆田住房房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入莆田当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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莆田银行住宅抵押贷款：
1、安置房产抵押生意贷款,小产权房子抵押生意贷款,农村自建房屋生活支出贷款,抵押企业住房创业贷款,个人房本创业贷款等银行利息一般比贷款机构的利息低
2、住宅贷款年限相对较长、压力没那么大
3、有莆田住宅做抵押,银行对住宅贷款人就要求没那么严,需有稳定工作和抵押住宅基本可以成功办理
4、住宅贷款金额高,可做到抵押住宅的7成左右
抵押经济适用房产大额消费贷款,集体现房抵押应急贷款,抵押商品房屋大额购物贷款,二手住宅经营贷款,农村自建房本抵押商务活动贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.人有明确、合法、合规的贷款用途.若是莆田经营用途,需提供相关经营资质证明材料.若是企业经营贷款,需提供企业的身份资料.