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抵押分期房产助学贷款,抵押企业房子助学贷款,拆迁安置房屋出国留学贷款,抵押商住住宅生活支出贷款,自建房本抵押商务活动贷款等房产抵押借款流程：
流程：
1、准备好莆田房产借款资料
2、去莆田银行面签,进行签字
3、房产借款审批通过
4、办理房产抵押借款登记
5、放款,还款,解押,完成莆田房产抵押借款业务
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莆田房产抵押借款申请材料：
1、莆田拥有稳定职业,提供聘用合同,工作证明,工作证明需要加盖单位的公章等
2、房产借款申请人拥有当地抵押房产的所有权,提供房产证
3、业务开展城市长期居住和工作在莆田.提供水电费清单,居住证明等
4、办理小产权房产大额消费贷款,抵押小产权房子经营贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,抵押公司住房大额贷款,抵押商住两用房本生活支出贷款等提供借款人身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）
主要项目:抵押二手房屋商务活动贷款,抵押适用住房大额消费贷款,商住购房合同抵押出国留学贷款,押车借资,公积金借资,汽车抵押及押证借资,莆田本地个人借资,莆田企业抵押借资,小额借资等服务。
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1、莆田房子借资违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给莆田房子借资机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,莆田房子借资基本上都是中长期借资,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,莆田房子借资对经济周期风险的更敏感.
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